Parux
24 faible Zone C216 €/m²
Prix m²
-28,1%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
69
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Parux
À Parux (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 216 €/m², soit 45,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,1 % sur un an)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Parux ?
Le prix médian de l'immobilier à Parux est de 216 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Parux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parux a baissé de 28,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-51,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 216 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,1% |
| Évol. pluriannuelle | -43,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
24,02 % |
Économie & population
| Population | 69 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 293 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 383 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 293 €/m² | 1 | -23,6% |
| 2023 | 444 €/m² | 1 | +51,5% |
| 2024 | 301 €/m² | 2 | -32,2% |
| 2025 | 216 €/m² | 1 | -28,1% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |