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Harbouey
56 faible Zone C557 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Harbouey
À Harbouey (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 557 €/m², soit 9,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Harbouey ?
Le prix médian de l'immobilier à Harbouey est de 557 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Harbouey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Harbouey a augmenté de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 557 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +31,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
22,92 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,5% |
| Revenu médian | 20 660 € |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 476 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 425 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 549 €/m² | 2 | +29,3% |
| 2023 | 653 €/m² | 3 | +18,9% |
| 2024 | 517 €/m² | 4 | -20,9% |
| 2025 | 557 €/m² | 2 | +7,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |