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Blâmont
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Blâmont
À Blâmont (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 964 €/m², soit 11,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,6 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+5,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (20,1 %)
- Chômage élevé (17,0 %)
Quel est le prix au m² à Blâmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Blâmont est de 964 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blâmont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Blâmont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blâmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blâmont a augmenté de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 964 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +0,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 7,62 €/m² |
| Rendement brut |
8,82 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 36,9 % |
| Taxe foncière |
27,74 % |
Économie & population
| Population | 1 042 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 19 540 € |
| Taux de chômage | 17,0% |
| Taux de vacance | 20,1% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
43,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 375 €/m² | 4 |
| T3 | 607 €/m² | 5 |
| Maison | 684 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 960 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 666 €/m² | 14 | -30,6% |
| 2023 | 738 €/m² | 10 | +10,8% |
| 2024 | 912 €/m² | 15 | +23,7% |
| 2025 | 964 €/m² | 13 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |