Repaix
52 faible Zone C717 €/m²
Prix m²
-4,9%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
105
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Repaix
À Repaix (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 717 €/m², soit 22,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Repaix ?
Le prix médian de l'immobilier à Repaix est de 717 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Repaix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Repaix a baissé de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-27,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 717 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,9% |
| Évol. pluriannuelle | -32,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
28,80 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 760 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 055 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 207 €/m² | 2 | +14,4% |
| 2024 | 755 €/m² | 3 | -37,4% |
| 2025 | 717 €/m² | 3 | -4,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |