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Petitmont
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Petitmont
À Petitmont (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 332 €/m², soit 44,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+61,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Petitmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Petitmont est de 1 332 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petitmont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Petitmont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petitmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petitmont a augmenté de 61,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 332 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,6% |
| Évol. pluriannuelle | +170,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,46 €/m² |
| Rendement brut |
7,93 % |
| Passoires F+G |
35,1 % |
| Concernés E+F+G | 67,6 % |
| Taxe foncière |
27,28 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 20 970 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 837 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 492 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 902 €/m² | 12 | +83,0% |
| 2023 | 523 €/m² | 3 | -41,9% |
| 2024 | 824 €/m² | 5 | +57,3% |
| 2025 | 1 332 €/m² | 5 | +61,6% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |