Thiancourt
56 faible Zone C1 656 €/m²
Prix m²
-10,7%
Évol. 1 an
10,86 €/m²
Loyer estimé
286
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thiancourt
À Thiancourt (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 656 €/m², soit 20,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Thiancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Thiancourt est de 1 656 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thiancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thiancourt a baissé de 10,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,3 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-30,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 656 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +29,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
36,83 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 31 170 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
7,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 843 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 411 €/m² | 2 | +10,4% |
| 2023 | 1 521 €/m² | 2 | +7,8% |
| 2024 | 1 854 €/m² | 2 | +21,8% |
| 2025 | 1 656 €/m² | 3 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Joncherey | 1 793 €/m² | moyenne |
| 51 | Delle | 1 381 €/m² | haute |
| 50 | Grandvillars | 1 328 €/m² | haute |
| 73 | Faverois | 1 779 €/m² | faible |
| 76 | Fêche-l'Église | 1 672 €/m² | faible |
| 77 | Lebetain | 1 491 €/m² | faible |
| 72 | Boron | 1 949 €/m² | faible |
| 66 | Badevel | 1 704 €/m² | faible |