Joncherey
54 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Joncherey
À Joncherey (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 793 €/m², soit 20,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,0 % (18 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-11,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Joncherey ?
Le prix médian de l'immobilier à Joncherey est de 1 793 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Joncherey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Joncherey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Joncherey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Joncherey a baissé de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 793 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,86 €/m² |
| Rendement brut |
6,76 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,39 % |
Économie & population
| Population | 1 451 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 26 930 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 084 €/m² | 4 |
| Maison | 1 936 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 722 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 789 €/m² | 21 | +3,9% |
| 2023 | 1 759 €/m² | 20 | -1,7% |
| 2024 | 2 015 €/m² | 20 | +14,5% |
| 2025 | 1 793 €/m² | 12 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Thiancourt | 1 656 €/m² | faible |
| 51 | Delle | 1 381 €/m² | haute |
| 73 | Faverois | 1 779 €/m² | faible |
| 50 | Grandvillars | 1 328 €/m² | haute |
| 72 | Boron | 1 949 €/m² | faible |
| 76 | Fêche-l'Église | 1 672 €/m² | faible |
| 77 | Lebetain | 1 491 €/m² | faible |
| 71 | Vellescot | 1 030 €/m² | faible |