Phaffans
64 faible Zone C1 270 €/m²
Prix m²
-37,2%
Évol. 1 an
9,99 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
432
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,8 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
-57,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 270 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,2% |
| Évol. pluriannuelle | -27,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,78 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,6 % |
| Taxe foncière |
39,31 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 432 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 26 050 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 987 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 742 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 791 €/m² | 8 | +2,8% |
| 2023 | 2 006 €/m² | 5 | +12,0% |
| 2024 | 2 021 €/m² | 4 | +0,8% |
| 2025 | 1 270 €/m² | 5 | -37,2% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |