Eguenigue
80 faible Zone C1 769 €/m²
Prix m²
+21,9%
Évol. 1 an
11,59 €/m²
Loyer estimé
272
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Eguenigue
À Eguenigue (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 769 €/m², soit 12,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Eguenigue ?
Le prix médian de l'immobilier à Eguenigue est de 1 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Eguenigue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Eguenigue a augmenté de 21,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,3 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 769 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,9% |
| Évol. pluriannuelle | +44,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
31,81 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 26 930 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
5,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 699 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 229 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 963 €/m² | 1 | -21,6% |
| 2023 | 1 688 €/m² | 4 | +75,2% |
| 2024 | 1 451 €/m² | 3 | -14,1% |
| 2025 | 1 769 €/m² | 3 | +21,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Menoncourt | 744 €/m² | faible |
| 54 | Roppe | 1 308 €/m² | faible |
| 64 | Phaffans | 1 270 €/m² | faible |
| 42 | Denney | 1 322 €/m² | faible |
| 48 | Lacollonge | 1 747 €/m² | faible |
| 64 | Bethonvilliers | 1 063 €/m² | faible |
| 63 | Vétrigne | 1 528 €/m² | faible |
| 82 | Bessoncourt | 1 972 €/m² | moyenne |