Petitmagny
48 faible Zone C1 087 €/m²
Prix m²
-44,0%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
315
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Petitmagny
À Petitmagny (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 087 €/m², soit 53,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Petitmagny ?
Le prix médian de l'immobilier à Petitmagny est de 1 087 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Petitmagny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petitmagny a baissé de 44,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,7 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
-64,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 087 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,0% |
| Évol. pluriannuelle | -32,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,0 % |
| Taxe foncière |
45,60 % |
Économie & population
| Population | 315 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 25 700 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 635 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 751 €/m² | 5 | +8,6% |
| 2023 | 1 542 €/m² | 3 | -12,0% |
| 2024 | 1 943 €/m² | 4 | +26,0% |
| 2025 | 1 087 €/m² | 2 | -44,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |