Mouzens
44 faible Zone C1 083 €/m²
Prix m²
-50,8%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
111
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mouzens
À Mouzens (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 083 €/m², soit 66,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mouzens ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouzens est de 1 083 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mouzens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouzens a baissé de 50,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,5 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-65,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 083 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,8% |
| Évol. pluriannuelle | -50,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
48,96 % |
| TEOM | 15,12 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,5% |
| Revenu médian | 25 180 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 201 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 083 €/m² | 1 | -50,8% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |