Cabanial

66 faible Zone C
INSEE : 31097 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 303 €/m²
Prix m²
+38,4%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
472
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+27,2 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+23,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 303 €/m²
Évol. 1 an +38,4%
Évol. pluriannuelle +16,6%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,62 €/m²
Rendement brut 4,66 %
Passoires F+G 8,3 %
Concernés E+F+G 25,0 %
Taxe foncière 43,20 %
TEOM 13,71 %

Économie & population

Population 472
Croissance pop. 5 ans +4,9%
Revenu médian 23 700 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 6,8 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 21,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 080 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 975 €/m² 4 -
2022 1 710 €/m² 5 -13,4%
2023 1 893 €/m² 9 +10,7%
2024 1 664 €/m² 4 -12,1%
2025 2 303 €/m² 2 +38,4%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible