Puéchoursi
90 faible Zone C1 626 €/m²
Prix m²
+332,1%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
114
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puéchoursi
À Puéchoursi (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 626 €/m², soit 316,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 332,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+332,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (1,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Puéchoursi ?
Le prix médian de l'immobilier à Puéchoursi est de 1 626 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puéchoursi ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puéchoursi a augmenté de 332,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+316,3 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+317,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 626 €/m² |
| Évol. 1 an | +332,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
46,13 % |
| TEOM | 15,33 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,2% |
| Revenu médian | 25 990 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 162 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 152 €/m² | 1 | -14,0% |
| 2023 | 1 171 €/m² | 1 | +1,7% |
| 2024 | 376 €/m² | 1 | -67,9% |
| 2025 | 1 626 €/m² | 1 | +332,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Aguts | 1 343 €/m² | faible |
| 44 | Mouzens | 1 083 €/m² | faible |
| 41 | Montgey | 1 169 €/m² | faible |
| 66 | Cabanial | 2 303 €/m² | faible |
| 60 | Nogaret | 1 112 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Julia | 1 299 €/m² | faible |
| 55 | Péchaudier | 1 036 €/m² | faible |
| 59 | Montégut-Lauragais | 947 €/m² | faible |