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Montégut-Lauragais
59 faible Zone C947 €/m²
Prix m²
-30,4%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
400
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,6 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-45,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 947 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,4% |
| Évol. pluriannuelle | -38,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
10,11 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,4 % |
| Taxe foncière |
35,65 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 400 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 23 530 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 995 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 542 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 051 €/m² | 4 | -31,9% |
| 2023 | 882 €/m² | 1 | -16,0% |
| 2024 | 1 361 €/m² | 9 | +54,2% |
| 2025 | 947 €/m² | 7 | -30,4% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |