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Wiencourt-l'Équipée
65 faible Zone C1 449 €/m²
Prix m²
+14,1%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
249
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wiencourt-l'Équipée
À Wiencourt-l'Équipée (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 449 €/m², soit 5,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Wiencourt-l'Équipée ?
Le prix médian de l'immobilier à Wiencourt-l'Équipée est de 1 449 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wiencourt-l'Équipée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wiencourt-l'Équipée a augmenté de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+0,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 449 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
46,74 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 347 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 253 €/m² | 3 | -7,2% |
| 2023 | 1 534 €/m² | 3 | +22,4% |
| 2024 | 1 271 €/m² | 3 | -17,2% |
| 2025 | 1 449 €/m² | 7 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |