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Senlis-le-Sec
71 faible Zone C943 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
324
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Senlis-le-Sec
À Senlis-le-Sec (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 943 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Senlis-le-Sec ?
Le prix médian de l'immobilier à Senlis-le-Sec est de 943 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Senlis-le-Sec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Senlis-le-Sec a augmenté de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-2,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 943 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | -7,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
42,46 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 324 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 943 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 022 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 056 €/m² | 7 | +3,4% |
| 2023 | 1 198 €/m² | 2 | +13,5% |
| 2024 | 843 €/m² | 3 | -29,6% |
| 2025 | 943 €/m² | 1 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |