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Hénencourt
59 faible Zone C2 061 €/m²
Prix m²
+74,8%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
194
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hénencourt
À Hénencourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 061 €/m², soit 55,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hénencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Hénencourt est de 2 061 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hénencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hénencourt a augmenté de 74,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+60,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 061 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,8% |
| Évol. pluriannuelle | +91,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
40,24 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 901 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 691 €/m² | 4 | -35,8% |
| 2023 | 524 €/m² | 1 | -24,1% |
| 2024 | 1 179 €/m² | 3 | +124,8% |
| 2025 | 2 061 €/m² | 2 | +74,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |