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Bresle
39 faible Zone C1 673 €/m²
Prix m²
-7,3%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
120
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bresle
À Bresle (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 673 €/m², soit 26,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bresle ?
Le prix médian de l'immobilier à Bresle est de 1 673 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bresle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bresle a baissé de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 673 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,3% |
| Évol. pluriannuelle | -20,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
44,70 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 768 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 094 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 968 €/m² | 1 | -6,0% |
| 2024 | 1 804 €/m² | 2 | -8,3% |
| 2025 | 1 673 €/m² | 3 | -7,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |