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Saint-Maulvis
55 faible Zone C1 543 €/m²
Prix m²
+8,2%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
279
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Maulvis
À Saint-Maulvis (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 543 €/m², soit 11,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Maulvis ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maulvis est de 1 543 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Maulvis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maulvis a augmenté de 8,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-5,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 543 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,2% |
| Évol. pluriannuelle | +26,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
46,25 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 19 050 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 110 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 719 €/m² | 3 | -41,1% |
| 2023 | 1 060 €/m² | 3 | +47,4% |
| 2024 | 1 426 €/m² | 4 | +34,6% |
| 2025 | 1 543 €/m² | 4 | +8,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |