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Avesnes-Chaussoy
51 faible Zone C1 400 €/m²
Prix m²
+66,5%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
63
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avesnes-Chaussoy
À Avesnes-Chaussoy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 400 €/m², soit 47,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Avesnes-Chaussoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Avesnes-Chaussoy est de 1 400 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avesnes-Chaussoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avesnes-Chaussoy a augmenté de 66,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+52,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 400 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 87,5 % |
| Taxe foncière |
35,57 % |
Économie & population
| Population | 63 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 846 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 272 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 966 €/m² | 2 | -24,1% |
| 2023 | 841 €/m² | 1 | -12,9% |
| 2024 | 1 400 €/m² | 2 | +66,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |