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Vergies
28 faible Zone C600 €/m²
Prix m²
-57,8%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
174
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vergies
À Vergies (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 600 €/m², soit 77,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vergies ?
Le prix médian de l'immobilier à Vergies est de 600 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vergies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vergies a baissé de 57,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-71,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 600 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,8% |
| Évol. pluriannuelle | -70,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
44,90 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 678 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 422 €/m² | 2 | -31,1% |
| 2025 | 600 €/m² | 1 | -57,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Épaumesnil | 922 €/m² | faible |
| 58 | Frettecuisse | 1 470 €/m² | faible |
| 43 | Heucourt-Croquoison | 719 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Maulvis | 1 543 €/m² | faible |
| 54 | Fontaine-le-Sec | 1 087 €/m² | faible |
| 38 | Wiry-au-Mont | 843 €/m² | faible |
| 30 | Woirel | 425 €/m² | faible |
| 51 | Avesnes-Chaussoy | 1 400 €/m² | faible |