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Andainville
42 faible Zone C1 179 €/m²
Prix m²
-38,0%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
233
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Andainville
À Andainville (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 179 €/m², soit 57,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Andainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Andainville est de 1 179 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Andainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Andainville a baissé de 38,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-51,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 179 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,0% |
| Évol. pluriannuelle | +1,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
48,92 % |
Économie & population
| Population | 233 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 257 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 159 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 105 €/m² | 2 | -4,7% |
| 2023 | 1 289 €/m² | 3 | +16,6% |
| 2024 | 1 902 €/m² | 3 | +47,5% |
| 2025 | 1 179 €/m² | 5 | -38,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |