- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Fresnoy-Andainville
Fresnoy-Andainville
49 faible Zone C1 489 €/m²
Prix m²
+76,3%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
96
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fresnoy-Andainville
À Fresnoy-Andainville (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 489 €/m², soit 56,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fresnoy-Andainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Fresnoy-Andainville est de 1 489 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fresnoy-Andainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fresnoy-Andainville a augmenté de 76,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+56,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+62,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 489 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,3% |
| Évol. pluriannuelle | +48,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
49,53 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 258 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 455 €/m² | 1 | +45,6% |
| 2023 | 1 100 €/m² | 6 | -24,4% |
| 2024 | 844 €/m² | 4 | -23,2% |
| 2025 | 1 489 €/m² | 3 | +76,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |