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Rollot
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rollot
À Rollot (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 955 €/m², soit 51,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,8 %)
- Prix en baisse (-31,6 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rollot ?
Le prix médian de l'immobilier à Rollot est de 955 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rollot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,8 %, Rollot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rollot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rollot a baissé de 31,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 955 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,6% |
| Évol. pluriannuelle | +26,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
12,78 % |
| Passoires F+G |
34,3 % |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
47,55 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 755 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 757 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 860 €/m² | 12 | +13,5% |
| 2023 | 1 027 €/m² | 5 | +19,4% |
| 2024 | 1 398 €/m² | 10 | +36,1% |
| 2025 | 955 €/m² | 12 | -31,6% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |