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Hainvillers
39 faible Zone C158 €/m²
Prix m²
-92,1%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
82
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hainvillers
À Hainvillers (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 158 €/m², soit 101,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 92,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-92,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hainvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Hainvillers est de 158 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hainvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hainvillers a baissé de 92,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-101,4 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-106,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 158 €/m² |
| Évol. 1 an | -92,1% |
| Évol. pluriannuelle | -92,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
58,74 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 157 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 985 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 741 €/m² | 1 | -62,7% |
| 2023 | 1 703 €/m² | 2 | +129,9% |
| 2024 | 2 010 €/m² | 1 | +18,0% |
| 2025 | 158 €/m² | 1 | -92,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |