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Frestoy-Vaux
36 faible Zone C746 €/m²
Prix m²
-68,5%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
224
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frestoy-Vaux
À Frestoy-Vaux (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 746 €/m², soit 77,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 68,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-68,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Frestoy-Vaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Frestoy-Vaux est de 746 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frestoy-Vaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frestoy-Vaux a baissé de 68,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,8 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-82,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 746 €/m² |
| Évol. 1 an | -68,5% |
| Évol. pluriannuelle | -66,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
43,72 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 224 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | 23 970 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 816 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 255 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 000 €/m² | 1 | -55,7% |
| 2023 | 1 325 €/m² | 3 | +32,6% |
| 2024 | 2 369 €/m² | 2 | +78,7% |
| 2025 | 746 €/m² | 4 | -68,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |