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Rubescourt
72 faible Zone C1 290 €/m²
Prix m²
+495,6%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
129
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rubescourt
À Rubescourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 290 €/m², soit 476,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 495,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+495,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rubescourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Rubescourt est de 1 290 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rubescourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rubescourt a augmenté de 495,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+476,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+481,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 290 €/m² |
| Évol. 1 an | +495,6% |
| Évol. pluriannuelle | -22,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
41,26 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 666 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 668 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 794 €/m² | 2 | +7,6% |
| 2023 | 2 244 €/m² | 1 | +25,1% |
| 2024 | 216 €/m² | 1 | -90,3% |
| 2025 | 1 290 €/m² | 1 | +495,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |