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Dompierre
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Dompierre
À Dompierre (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 277 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Prix en baisse (-31,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dompierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Dompierre est de 1 277 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dompierre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Dompierre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dompierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompierre a baissé de 31,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 277 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
9,48 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
48,14 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 384 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 246 €/m² | 2 | -11,8% |
| 2023 | 1 321 €/m² | 5 | +6,0% |
| 2024 | 1 854 €/m² | 5 | +40,3% |
| 2025 | 1 277 €/m² | 7 | -31,1% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |