- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Quesnoy-le-Montant
Quesnoy-le-Montant
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Quesnoy-le-Montant
À Quesnoy-le-Montant (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 593 €/m², soit 7,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+12,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Quesnoy-le-Montant ?
Le prix médian de l'immobilier à Quesnoy-le-Montant est de 1 593 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quesnoy-le-Montant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Quesnoy-le-Montant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quesnoy-le-Montant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quesnoy-le-Montant a augmenté de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 593 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
7,68 % |
| Passoires F+G |
50,0 % |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
59,31 % |
| TEOM | 10,02 % |
Économie & population
| Population | 514 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 23 490 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 532 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 387 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 303 €/m² | 4 | -6,1% |
| 2023 | 1 432 €/m² | 3 | +9,9% |
| 2024 | 1 417 €/m² | 6 | -1,0% |
| 2025 | 1 593 €/m² | 10 | +12,4% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |