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Ovillers-la-Boisselle
44 faible Zone C870 €/m²
Prix m²
-13,2%
Évol. 1 an
11,17 €/m²
Loyer estimé
431
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ovillers-la-Boisselle
À Ovillers-la-Boisselle (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 870 €/m², soit 32,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ovillers-la-Boisselle ?
Le prix médian de l'immobilier à Ovillers-la-Boisselle est de 870 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ovillers-la-Boisselle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ovillers-la-Boisselle a baissé de 13,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,7 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 870 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,2% |
| Évol. pluriannuelle | -38,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
41,57 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 431 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 306 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 424 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 599 €/m² | 5 | +12,3% |
| 2023 | 1 469 €/m² | 7 | -8,1% |
| 2024 | 1 002 €/m² | 2 | -31,8% |
| 2025 | 870 €/m² | 3 | -13,2% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |