- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Bécordel-Bécourt
Bécordel-Bécourt
58 faible Zone C1 004 €/m²
Prix m²
-53,8%
Évol. 1 an
11,17 €/m²
Loyer estimé
153
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bécordel-Bécourt
À Bécordel-Bécourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 004 €/m², soit 73,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bécordel-Bécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Bécordel-Bécourt est de 1 004 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bécordel-Bécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bécordel-Bécourt a baissé de 53,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-67,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 004 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,8% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
48,41 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 24 100 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 098 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 817 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 1 | +21,2% |
| 2023 | 1 192 €/m² | 1 | +20,3% |
| 2024 | 2 173 €/m² | 1 | +82,2% |
| 2025 | 1 004 €/m² | 1 | -53,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Méaulte | 1 233 €/m² | moyenne |
| 50 | Fricourt | 821 €/m² | faible |
| 68 | Albert | 1 447 €/m² | haute |
| 44 | Ovillers-la-Boisselle | 870 €/m² | faible |
| 63 | Mametz | 1 097 €/m² | faible |
| 54 | Aveluy | 1 400 €/m² | faible |
| 72 | Dernancourt | 1 333 €/m² | faible |
| 72 | Contalmaison | 2 126 €/m² | faible |