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Pozières
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pozières
À Pozières (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 248 €/m², soit 18,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pozières ?
Le prix médian de l'immobilier à Pozières est de 1 248 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pozières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Pozières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pozières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pozières a augmenté de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 248 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,17 €/m² |
| Rendement brut |
9,99 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
51,70 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 273 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 268 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 306 €/m² | 4 | +3,0% |
| 2023 | 1 208 €/m² | 4 | -7,6% |
| 2024 | 1 238 €/m² | 3 | +2,5% |
| 2025 | 1 248 €/m² | 5 | +0,8% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |