- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Nouvion
Nouvion
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Nouvion
À Nouvion (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 113 €/m², soit 20,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,8 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+39,8 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nouvion ?
Le prix médian de l'immobilier à Nouvion est de 2 113 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nouvion ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Nouvion présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nouvion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nouvion a augmenté de 39,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 113 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,8% |
| Évol. pluriannuelle | +57,8% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,14 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 32,3 % |
| Taxe foncière |
48,50 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 1 196 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 21 110 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
34,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 593 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 725 €/m² | 18 | +28,8% |
| 2023 | 1 692 €/m² | 16 | -1,9% |
| 2024 | 1 512 €/m² | 12 | -10,7% |
| 2025 | 2 113 €/m² | 14 | +39,7% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |