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Lamotte-Buleux
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lamotte-Buleux
À Lamotte-Buleux (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 529 €/m², soit 35,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-15,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lamotte-Buleux ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamotte-Buleux est de 1 529 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lamotte-Buleux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Lamotte-Buleux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lamotte-Buleux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamotte-Buleux a baissé de 15,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 529 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
8,49 % |
| Passoires F+G |
26,9 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
48,89 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 23 310 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 740 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 251 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 690 €/m² | 8 | +35,0% |
| 2023 | 1 442 €/m² | 5 | -14,6% |
| 2024 | 1 813 €/m² | 3 | +25,7% |
| 2025 | 1 529 €/m² | 2 | -15,6% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |