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Goyencourt
44 faible Zone C1 354 €/m²
Prix m²
-26,5%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
99
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Goyencourt
À Goyencourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 354 €/m², soit 46,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Goyencourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Goyencourt est de 1 354 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Goyencourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Goyencourt a baissé de 26,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-40,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 354 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,5% |
| Évol. pluriannuelle | -39,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
40,13 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 451 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 244 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 335 €/m² | 2 | -40,5% |
| 2024 | 1 842 €/m² | 1 | +38,0% |
| 2025 | 1 354 €/m² | 2 | -26,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |