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Fresnoy-lès-Roye
66 faible Zone C1 372 €/m²
Prix m²
+125,7%
Évol. 1 an
12,75 €/m²
Loyer estimé
286
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fresnoy-lès-Roye
À Fresnoy-lès-Roye (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 372 €/m², soit 106,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 125,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+125,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fresnoy-lès-Roye ?
Le prix médian de l'immobilier à Fresnoy-lès-Roye est de 1 372 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fresnoy-lès-Roye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fresnoy-lès-Roye a augmenté de 125,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+106,2 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+111,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 372 €/m² |
| Évol. 1 an | +125,7% |
| Évol. pluriannuelle | +104,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
43,35 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 787 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 672 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 368 €/m² | 3 | -45,3% |
| 2023 | 2 922 €/m² | 3 | +694,0% |
| 2024 | 608 €/m² | 2 | -79,2% |
| 2025 | 1 372 €/m² | 4 | +125,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Goyencourt | 1 354 €/m² | faible |
| 48 | Chavatte | 416 €/m² | faible |
| 41 | Damery | 1 275 €/m² | faible |
| 39 | Parvillers-le-Quesnoy | 1 271 €/m² | faible |
| 58 | Fransart | 793 €/m² | faible |
| 28 | Crémery | 820 €/m² | faible |
| 66 | Gruny | 1 763 €/m² | faible |
| 28 | Liancourt-Fosse | 704 €/m² | faible |