Gruny

66 faible Zone C
INSEE : 80393 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 763 €/m²
Prix m²
+27,8%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
303
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+13,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 763 €/m²
Évol. 1 an +27,8%
Évol. pluriannuelle +93,6%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,12 €/m²
Rendement brut 6,41 %
Passoires F+G 31,8 % (22 DPE)
Concernés E+F+G 54,5 %
Taxe foncière 45,10 %
TEOM 14,35 %

Économie & population

Population 303
Croissance pop. 5 ans -3,5%
Revenu médian 22 870 €
Taux de chômage 13,9%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 16,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 044 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 910 €/m² 4 -
2022 1 116 €/m² 5 +22,6%
2023 1 153 €/m² 7 +3,3%
2024 1 380 €/m² 6 +19,6%
2025 1 763 €/m² 2 +27,8%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible