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Villers-lès-Roye
56 faible Zone C806 €/m²
Prix m²
-39,3%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
288
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-lès-Roye
À Villers-lès-Roye (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 806 €/m², soit 58,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villers-lès-Roye ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-lès-Roye est de 806 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-lès-Roye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-lès-Roye a baissé de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-53,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 806 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | +53,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
41,55 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 288 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 062 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 527 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 287 €/m² | 10 | +144,2% |
| 2023 | 1 333 €/m² | 1 | +3,6% |
| 2024 | 1 328 €/m² | 4 | -0,4% |
| 2025 | 806 €/m² | 4 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |