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Saint-Mard
56 faible Zone C1 239 €/m²
Prix m²
+15,2%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Mard
À Saint-Mard (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 239 €/m², soit 4,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Mard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mard est de 1 239 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Mard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Mard a augmenté de 15,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 239 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,2% |
| Évol. pluriannuelle | +102,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
39,60 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 24 270 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 611 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 321 €/m² | 3 | +116,0% |
| 2023 | 1 076 €/m² | 2 | -18,6% |
| 2024 | 1 239 €/m² | 1 | +15,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |