- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Gorges
Gorges
11 faible Zone C622 €/m²
Prix m²
-39,8%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
40
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gorges
À Gorges (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 622 €/m², soit 59,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,8 %)
- Chômage élevé (23,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gorges ?
Le prix médian de l'immobilier à Gorges est de 622 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gorges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gorges a baissé de 39,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-53,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 622 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,38 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 40 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 23,8% |
| Taux de vacance | 22,8% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 960 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 571 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 960 €/m² | 1 | +68,0% |
| 2023 | 1 033 €/m² | 1 | +7,6% |
| 2024 | 622 €/m² | 1 | -39,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |