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Ribeaucourt
53 faible Zone C1 299 €/m²
Prix m²
+32,5%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
223
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ribeaucourt
À Ribeaucourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 299 €/m², soit 13,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ribeaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Ribeaucourt est de 1 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ribeaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ribeaucourt a augmenté de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+18,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 299 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,5% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
52,34 % |
| TEOM | 12,82 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 20 460 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
14,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 231 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 168 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 262 €/m² | 1 | +8,0% |
| 2023 | 1 672 €/m² | 2 | +32,5% |
| 2024 | 981 €/m² | 3 | -41,3% |
| 2025 | 1 299 €/m² | 5 | +32,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |