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Beaumetz
28 faible Zone C849 €/m²
Prix m²
-67,3%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
215
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumetz
À Beaumetz (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 849 €/m², soit 86,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-67,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaumetz ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumetz est de 849 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumetz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumetz a baissé de 67,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-86,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-81,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 849 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,3% |
| Évol. pluriannuelle | -65,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
43,68 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 894 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 471 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 415 €/m² | 3 | -42,7% |
| 2023 | 669 €/m² | 3 | -52,7% |
| 2024 | 2 600 €/m² | 1 | +288,3% |
| 2025 | 849 €/m² | 3 | -67,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |