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Franvillers
84 faible Zone C2 666 €/m²
Prix m²
+93,5%
Évol. 1 an
11,19 €/m²
Loyer estimé
558
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Franvillers
À Franvillers (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 666 €/m², soit 74,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 93,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+93,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Franvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Franvillers est de 2 666 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Franvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Franvillers a augmenté de 93,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+74,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+79,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 666 €/m² |
| Évol. 1 an | +93,5% |
| Évol. pluriannuelle | +79,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
45,56 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 558 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 24 970 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 526 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 486 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 496 €/m² | 3 | +0,6% |
| 2023 | 1 788 €/m² | 4 | +19,6% |
| 2024 | 1 377 €/m² | 4 | -23,0% |
| 2025 | 2 666 €/m² | 3 | +93,5% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Lahoussoye | 1 749 €/m² | faible |
| 84 | Heilly | 1 827 €/m² | faible |
| 42 | Baizieux | 1 583 €/m² | faible |
| 63 | Bonnay | 1 401 €/m² | faible |
| 39 | Bresle | 1 673 €/m² | faible |
| 35 | Béhencourt | 1 125 €/m² | faible |
| 66 | Ribemont-sur-Ancre | 984 €/m² | faible |
| 61 | Méricourt-l'Abbé | 1 238 €/m² | faible |