- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Bonnay
Bonnay
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bonnay
À Bonnay (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 401 €/m², soit 22,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bonnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonnay est de 1 401 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonnay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Bonnay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnay a baissé de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 401 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +21,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,18 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
47,86 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 603 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 150 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 778 €/m² | 6 | +54,6% |
| 2024 | 1 437 €/m² | 5 | -19,2% |
| 2025 | 1 401 €/m² | 4 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Heilly | 1 827 €/m² | faible |
| 53 | Lahoussoye | 1 749 €/m² | faible |
| 46 | Corbie | 1 715 €/m² | haute |
| 28 | Vaux-sur-Somme | 1 061 €/m² | faible |
| 63 | Hamelet | 1 614 €/m² | faible |
| 65 | Vaire-sous-Corbie | 1 207 €/m² | faible |
| 84 | Franvillers | 2 666 €/m² | faible |
| 52 | Fouilloy | 1 557 €/m² | moyenne |