Bonnay

63 faible Zone C
INSEE : 80112 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 401 €/m²
Prix m²
-2,5%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
247
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Bonnay

À Bonnay (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 401 €/m², soit 22,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,5 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Bonnay ?

Le prix médian de l'immobilier à Bonnay est de 1 401 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Bonnay ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Bonnay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Bonnay ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonnay a baissé de 2,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-16,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 401 €/m²
Évol. 1 an -2,5%
Évol. pluriannuelle +21,9%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,27 €/m²
Rendement brut 8,18 %
Passoires F+G 20,0 % (25 DPE)
Concernés E+F+G 28,0 %
Taxe foncière 47,86 %
TEOM 13,50 %

Économie & population

Population 247
Croissance pop. 5 ans +3,8%
Revenu médian 22 660 €
Taux de chômage 11,6%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 4,5 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 18,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 603 €/m² 15

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 150 €/m² 5 -
2022 1 778 €/m² 6 +54,6%
2024 1 437 €/m² 5 -19,2%
2025 1 401 €/m² 4 -2,5%

Ventes géolocalisées 20 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 80

Voir tout le 80
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Estrées-sur-Noye 3 746 €/m² faible
90 Grattepanche 1 900 €/m² faible
90 Coisy 2 264 €/m² faible
90 Ferrières 2 330 €/m² faible
88 Briquemesnil-Floxicourt 2 321 €/m² faible