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Lahoussoye
53 faible Zone C1 749 €/m²
Prix m²
-23,1%
Évol. 1 an
11,19 €/m²
Loyer estimé
442
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lahoussoye
À Lahoussoye (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 749 €/m², soit 42,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lahoussoye ?
Le prix médian de l'immobilier à Lahoussoye est de 1 749 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lahoussoye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lahoussoye a baissé de 23,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,6 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-36,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 749 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,1% |
| Évol. pluriannuelle | -16,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
45,83 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 442 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 25 860 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 835 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 092 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 446 €/m² | 6 | -30,9% |
| 2023 | 1 729 €/m² | 6 | +19,6% |
| 2024 | 2 274 €/m² | 1 | +31,5% |
| 2025 | 1 749 €/m² | 4 | -23,1% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |