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Boufflers
60 faible Zone C1 138 €/m²
Prix m²
+150,6%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
113
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boufflers
À Boufflers (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 138 €/m², soit 131,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 150,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+150,6 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boufflers ?
Le prix médian de l'immobilier à Boufflers est de 1 138 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boufflers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boufflers a augmenté de 150,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+131,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+136,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 138 €/m² |
| Évol. 1 an | +150,6% |
| Évol. pluriannuelle | +69,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,77 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 20,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 823 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 670 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 049 €/m² | 4 | +56,4% |
| 2024 | 454 €/m² | 1 | -56,7% |
| 2025 | 1 138 €/m² | 5 | +150,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |