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Labroye
35 faible Zone C612 €/m²
Prix m²
-39,5%
Évol. 1 an
10,34 €/m²
Loyer estimé
140
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labroye
À Labroye (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 612 €/m², soit 50,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labroye ?
Le prix médian de l'immobilier à Labroye est de 612 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labroye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labroye a baissé de 39,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-53,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 612 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
37,26 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,0% |
| Revenu médian | 20 970 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 166 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 648 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 657 €/m² | 4 | +155,8% |
| 2023 | 956 €/m² | 3 | -42,3% |
| 2024 | 1 012 €/m² | 6 | +5,9% |
| 2025 | 612 €/m² | 2 | -39,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |