- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Beauquesne
Beauquesne
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beauquesne
À Beauquesne (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 079 €/m², soit 37,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,6 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Prix en baisse (-17,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Beauquesne ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauquesne est de 1 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beauquesne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Beauquesne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beauquesne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauquesne a baissé de 17,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 079 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
10,82 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
40,19 % |
| TEOM | 9,30 % |
Économie & population
| Population | 1 352 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 341 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 999 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 065 €/m² | 16 | +6,6% |
| 2023 | 1 532 €/m² | 13 | +43,7% |
| 2024 | 1 309 €/m² | 11 | -14,5% |
| 2025 | 1 079 €/m² | 14 | -17,6% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |