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Saint-Germain-d'Étables
77 faible Zone C1 206 €/m²
Prix m²
+13,9%
Évol. 1 an
10,42 €/m²
Loyer estimé
240
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Germain-d'Étables
À Saint-Germain-d'Étables (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 206 €/m², soit 3,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Étables ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-d'Étables est de 1 206 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Germain-d'Étables ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Germain-d'Étables a augmenté de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,5 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 206 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
47,57 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 23 940 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 871 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 358 €/m² | 2 | +21,9% |
| 2023 | 783 €/m² | 3 | -42,3% |
| 2024 | 1 059 €/m² | 4 | +35,2% |
| 2025 | 1 206 €/m² | 3 | +13,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |