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Quiberville
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quiberville
À Quiberville (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 123 €/m², soit 37,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,0 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-27,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Quiberville ?
Le prix médian de l'immobilier à Quiberville est de 2 123 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quiberville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Quiberville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quiberville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quiberville a baissé de 27,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 123 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,0% |
| Évol. pluriannuelle | +17,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,03 €/m² |
| Rendement brut |
6,32 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
49,54 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 542 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 730 €/m² | 2 |
| Maison | 1 814 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 808 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 572 €/m² | 9 | -13,1% |
| 2023 | 2 190 €/m² | 11 | +39,3% |
| 2024 | 2 909 €/m² | 14 | +32,8% |
| 2025 | 2 123 €/m² | 12 | -27,0% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 76
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Gilles-de-la-Neuville | 1 638 €/m² | faible |
| 93 | Envronville | 1 159 €/m² | faible |
| 92 | Pissy-Pôville | 1 596 €/m² | faible |
| 92 | Cideville | 2 009 €/m² | faible |
| 91 | Épretot | 1 608 €/m² | moyenne |